1976〜1986年築, 専有面積38.05㎡〜58.05㎡の平均販売価格
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サンパレス立川
東京都立川市曙町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,557万円
53.2万円/㎡
1,567
2,227
2,887
3,547
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜2,887万円
46.3万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月23日
サンパレス立川
2,650万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 48.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 2,650万円 | 55.2万円 | 3階 | 48.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,990万円 | 64.3万円 | 2階 | 62.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 44.5万円 | 7階 | 57.94㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,650万円 | 55.2万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/12 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 2,280万円 | 41.9万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 2,490万円 | 46.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/18 | メゾン立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 2,130万円 | 47.1万円 | 45.18㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/31 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/05 | サンライフ立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 53.97㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/15 | タウンコート立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅2分 | 2,780万円 | 52.4万円 | 53.07㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/03 | サンライフ多摩 立川市柴崎町四丁目 | 立川駅9分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/26 | 立川サニーハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/06 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,699万円 | 60.7万円 | 44.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/20 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/07 | サンハイム立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 2,200万円 | 54.4万円 | 40.46㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/16 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,699万円 | 60.7万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/17 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,150万円 | 42.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/02 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,798万円 | 46.0万円 | 39.1㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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